Zeer ruime moderne splitlevelwoning met berging en vaste parkeerplaats in garage.

Ruim en eigentijds, dat zijn de speciale Splitlevelwoningen in Hollands licht. De verspringende vloeren creëren een speelse indeling. Naast een royale slaapkamer die op te splitsen is in twee kamers, zijn er twee middelgrote slaapkamers. De keuken is maar liefst 1,5 verdieping hoog. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het buitenterras geeft u privacy en een wijds uitzicht.
De levendige wijk Meerhoven heeft verschillende woongebieden: Hollands Licht staat voor eigenzinnig wonen. Hier woont u in een vrij gevormd woonhof met weinig verkeer, rijk aan ruimte en licht.

BOUWJAAR : Ca. 2008
INHOUD : Ca. 570 m³
WOONOPPERVLAKTE : Ca. 148 m²
PERCEELSOPPERVLAKTE : Ca. 81 m²
AANVAARDING : In overleg

BEGANE GROND:

ENTREE:
Entree met garderoberuimte, opstelling van de meterkast (8  groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de hal, berging en de wc.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Geheel betegeld toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de entree.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de WTW-unit.
Vloerafwerking: vinyl
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

PORTAAL:
Portaal met trap naar de woonkamer en slaapgedeelte.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

KELDER:
HAL:
Hal met toegangsdeuren naar de badkamer en slaapkamer 1.
Vloerafwerking: vinyl
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER 1:
Geheel betegelde luxe moderne badkamer met een complete inrichting bestaande uit:
- Ligbad
- Douche
- Dubbele wastafel met meubel
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: tegels
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m². De mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers van deze ruimte te maken.
Vloerafwerking: vinyl
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

EERSTE VERDIEPING:

LIVING:
Goed indeelbare lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 35 m². Deze woonkamer heeft openslaande deuren naar een Frans Balkon.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: stucwerk  
Plafondafwerking: stucwerk

TWEEDE VERDIEPING:

KEUKEN:
Half open luxe woonkeuken in hoekopsteling gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken heeft een inrichting bestaande uit:
- diverse boven- en onderkasten
- aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak
- inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Oven
- Magnetron
- Koel- vries combinatie
- Diepvries
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BALKON:
Ruim balkon met een fraai uitzicht over de wijk. De oppervlakte is ca. 11 m² en er liggen betontegels

DERDE VERDIEPING:

OVERLOOP:
Ruime overloop met toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer.
Vloerafwerking: vloerbedekking
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk  

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is voorzien van een toegangsdeur naar een Frans balkon.
Vloerafwerking: vloerbedekking
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en heeft openslaande deuren naar het Frans balkon.
Vloerafwerking: vloerbedekking
Wandafwerking: stucwerk  
Plafondafwerking: stucwerk  

BADKAMER 2:
Badkamerruimte zonder inrichting.  
Vloerafwerking: vinyl
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking; stucwerk

ALGEMEEN:

BERGING:
Aanpandige stenen berging gelegen voor de woning. In deze berging is elektra aanwezig en er ligt vinyl.

PARKEERGARAGE:
Bij deze woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het is nummer 103. De bijdrage voor de VvE is ca. 26 Euro per maand.
Goede parkeervoorzieningen aanwezig voor op het hofje.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Strijp sectie G nummers 2330 (woning) en 1985 A-103 (parkeerplaats)

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 040-2696989.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.  Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meedere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2014 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.

Plattegrond van de woning

€ 295.000 k.k.

incl. 0% korting Direct te koop Markt Comform® Meer informatie over Slimmer Kopen Reageren

Kenmerken

Moderne splitlevelwoning in Waterrijk met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4).

  • Type woning Eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers 3
  • Woonoppervlakte 148 m²
  • Inhoud 570 m³
  • Perceelgrootte 81 m²
  • Parkeermogelijkheden Openbaar parkeren en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
  • Service kosten ca. € 25,69 p/m (parkeerplaats)
  • C.V. aanwezig Ja
  • Bouwjaar C.V. ketel 2008

Ontdek de omgeving