E-mail*

E-mail controle*

Onze makelaar neemt met u contact op.

IK HEB INTERESSE IN DEZE WONING NEEM CONTACT MET ME OP

Geslacht* Man   Vrouw
Naam*
Leeftijd*
Telefoon privé*
Telefoon werk
E-mail*

HOME > Aanbod > Direct te koop Marktconform > Centrum, Lichttoren 52

Centrum,
Lichttoren 52

DIRECT TE KOOP MARKTCONFORM

Moderne en luxe loft van 152 m² op de 3e verdieping van de Lichttoren, in hartje Eindhoven.

Vraagprijs: € 530.000 k.k.

De Lichttoren, 1 van de eerste fabrieken van Philips, werd in het begin van de 20e eeuw gebouwd. Met enorme raampartijen was deze monumentale fabriek het toonbeeld van vooruitstrevendheid in de architectuur.
Tegenwoordig is de Lichttoren een geweldige plek om te wonen, te werken en te ontspannen. De Lichttoren heeft een levendige begane grond met commerciële functies. Deze moderne en luxe loft heeft een berging en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

BOUWJAAR: Ca. 1921
INHOUD: Ca. 625 m³
WOONOPPERVLAKTE: Ca. 152 m²
VRAAGPRIJS: € 530.000,-- kosten koper
AANVAARDING: In overleg

3e verdieping: Verdiepingsportiek met meterkast. De meterkast bevat 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

ENTREE:
Entree met videofooninstallatie en garderoberuimte.
Vloerafwerking: gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: beton

TOILET:
Gedeeltelijk modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Vloerafwerking: tegels
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische inpandige berging met aansluiting van de wasmachine en opstelling van de WTW-unit.
Vloerafwerking: gietvloer
Wandafwerking: beton
Plafondafwerking: beton

LIVING:
Goed indeelbare lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 60 m². De eethoek is door een kastenwand gescheiden van de woonkamer.
Vloerafwerking: gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: beton

LOGGIA:
Zeer ruime inpandige loggia met schuifpui naar de living. Deze loggia is ruim 21 m² en geeft een schitterend uitzicht over het centrum van Eindhoven.

KEUKEN:
Open luxe moderne woonkeuken met een inrichting bestaande uit:
1.    Kookeiland voorzien van
-    5 pits gaskookplaat
-    Afzuigkap
-    Vaatwasser
-    Aanrechtblad met geintregreerde spoelbak
-    Diverse onderkastjes
2.    Kastenwand voorzien van:
-    Stoomoven
-    Combi oven / magnetron
-    Koelkast
-    Diepvries 
-    Diverse boven- en onderkastjes
Vloerafwerking: gietvloer met vloerverwarming
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: beton

BADKAMER:
Gedeeltelijk betegelde moderne luxe badkamer met een complete inrichting bestaande uit:
-    Twee vaste wastafels met spiegelwand
-    Dubbele inloopdouche
-    Ligbad
-    Vrijhangend toilet
-    Thermostaatkranen
Vloerafwerking: tegels met vloerverwarming
Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk
Plafondafwerking: stucwerk met inbouwverlichting

SLAAPGEDEELTE 1:
Slaapgedeelte met een oppervlakte van circa 20 m² gelegen aan de achterzijde van de loft.
Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand (Hang / Leg).
Vloerafwerking: gietvloer
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: beton

SLAAPGEDEELTE 2:
Tweede slaapgedeelte met een oppervlakte van circa 15 m² gelegen aan de achterzijde van de loft. Dit slaapgedeelte is eveneens voorzien van een vaste kastenwand (hang/leg) en een trap naar de bergruimte boven de badkamer.
Vloerafwerking: tegelvloer
Wandafwerking: stucwerk
Plafondafwerking: hout


ALGEMEEN:

BERGING:
Ruime berging gelegen in het souterrain van de Lichttoren.

PARKEERPLAATS:
Een vaste parkeerplaats in garage van het complex.

SMART LIVING SYSTEEM:
De loft is uitgerust met een smart living systeem.
Dit is een hoogwaardige installatie voor elektriciteit en andere huisvoorzieningen (o.a. data, telefoon, televisie/radio) die zich naar uw manier van wonen vormt. Met Smart Living bepaalt u de plaats van uw stopcontacten en aansluitingen voor telefoon, radio en tv, internet en huisautomatisering.

VERWARMING:
De verwarming van de lofts vindt plaats via een warmtepomp in combinatie met stadsverwarming. Via de warmtepomp wordt energie (warmte) onttrokken uit bronnen in de aardbodem. Deze energie wordt gebruit voor de verwarming en koeling van de lofts. Indien de warmtepomp niet de totale warmtebehoefte kan dekken, zorgt de stadsverwarming voor het ontbrekende deel.
Iedere loft krijgt een aansluiting met een vloerverwarmingsverdeler. Hiervandaan wordt in de afwerkvloer een leidingsysteem gelegd, dat dient voor zowel het verwarmen als het koelen van de loft.


Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loopafstand.

De servicekosten bedragen circa € 270,-- per maand.

De kadastrale nummers van deze loft zijn: gemeente Eindhoven sectie D nummer 3679 A31 en A148

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Verder is het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2014 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.

Prijs: € 530.000 k.k.
Etage: 3
Lift: ja
CV: ja
Aantal slaapkamers: 0
Woonoppervlakte: 152 m²
Inhoud: 625 m³
Buitenruimte: Loggia.
Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Servicekosten: ca. € 270,- per maand.
Bouwjaar c.v. ketel: 2008
Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verkocht zonder Slimmer Kopen® korting en zonder Slimmer Kopen® voorwaarden.
Interesse in deze woning? Klik dan op de REAGEER-button.
INLOGGEN
Wachtwoord...

WONINGAANBOD

Soort aanbod

Prijs inclusief korting

Van

Tot

Type woning

Locatie

Eindhoven

Buiten Eindhoven

Slimmer Kopen type