Update Slimmer Kopen®-kortingstabel per 1 januari 2026
Hoeveel korting je op een woning kunt krijgen met Slimmer Kopen®, hangt af van je inkomen en de marktwaarde van de woning. De Slimmer Kopen®-kortingstabel toont precies welk kortingspercentage hoort bij elke marktwaarde en inkomensgroep. Per 1 januari 2026 geldt er een nieuwe kortingstabel, met aangepaste kortingspercentages en inkomensgrenzen. We hebben in de Slimmer Kopen®-kortingstabel verschillende getallen aangepast, zodat de tabel weer aansluit op de actuele inkomenscijfers, woningprijzen en regelgeving.
Waar Slimmer Kopen® eerder beschikbaar was voor woningen met een marktwaarde tot maximaal €525.000, verhogen we dit per 1 januari 2026 naar € 555.000. Ook de inkomensgrenzen worden aangepast. Voorheen was Slimmer Kopen® beschikbaar voor kopers met een inkomen tot €89.821. Dit wordt €93.531 met ingang van het nieuwe jaar.
Met de doorgevoerde aanpassingen zorgen we ervoor dat de maximale leencapaciteit en de geboden kortingen weer goed op elkaar aansluiten. Hierdoor worden meer woningen bereikbaar voor onze doelgroepen.
Voor nieuw aangeboden woningen vanaf januari 2026
De wijzigingen gelden voor alle woningen die we vanaf 1 januari 2026 adverteren. Voor woningen die in 2025 geadverteerd zijn, gelden de kortingspercentages en inkomensgrenzen uit oude tabel.
De nieuwe kortingstabel ziet er als volgt uit:
De kortingstabel is gebaseerd op inkomens, marktwaarden en het maximale leenbedrag dat bij de inkomens hoort (prijspeil 2025). Hierbij gaan we ervan uit dat:
- Grijs: de koper kan de woning financieren door middel van een hypotheek. De koopprijs van de woning (na korting) valt binnen het maximale leenbedrag dat bij het inkomen hoort.
- Wit: de woningen met deze marktwaarden zijn in principe te duur voor deze inkomens wanneer we kijken naar het maximale leenbedrag. Daarom zijn eigen middelen nodig om de woning te kunnen betalen.
- Geen perclentage ingevuld: de woning mag niet door deze inkomensgroep gekocht worden.
Is Slimmer Kopen® iets voor jou? Hier vind je meer informatie. Bij ‘Aanbod’ vindt je het actuele Slimmer Kopen®-aanbod en kun je Koopalerts aanmaken. Met een Koopalert wordt je automatisch op de hoogte gebracht van nieuw aanbod.
Wil je meer weten? De makelaars en hypotheekadviseurs van Trudo vb&t staan dagelijks voor je klaar. Neem gerust contact op.