Ruim en eigentijds, dat zijn de speciale Verandawoningen in Hollands licht.

Waterfront 83 + Parkeerplaats 64

INDELING:
BEGANE GROND:

ENTREE:
Entree met opstelling van de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trappen naar de beneden- en bovenverdieping.

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

KELDER:
HAL:
Hal met toegangsdeuren naar de berging, het toilet en de woonkeuken. Tevens is hier de garderoberuimte.

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:
Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: tegels
  • Plafondafwerking: stucwerk

BERGING:
Praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de WTW-unit en unit van de vloerverwarming. Deze berging heeft ook een toegangsdeur naar buiten

  • Vloerafwerking: beton
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

WOONKEUKEN:
Moderne woonkeuken in U-vorm gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze keuken heeft een inrichting bestaande uit:
- diverse boven- en onderkasten
- inductiekookplaat
- Afzuigschouw
- Vaatwasser
- Diepvries
- Koelkast
- Eetbar

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

EERSTE VERDIEPING:
HAL:

Hal met inbouwkast en toegangsdeuren naar de living en slaapkamer 1.

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 1:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9 m².

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

VERANDA:
Ruime overdekte veranda met een uitzicht over de wijk. De oppervlakte is ca. 17 m² en er liggen betontegels

LIVING:
Goed indeelbare lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 27 m². Deze woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda.

  • Vloerafwerking: tegels
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

TWEEDE VERDIEPING:
OVERLOOP:

Overloop met inbouwkast en toegangsdeuren naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

  • Vloerafwerking: beton
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:
Geheel betegelde moderne badkamer met een inrichting bestaande uit:
- (massage)douchecabine
- Ligbad
- Vaste wastafel met meubel
- Vrijhangend toilet

  • Vloerafwerking: tegelvloer
  • Wandafwerking: tegels
  • Plafondafwerking: stucwerk met inbouwverlichting

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m² en heeft openslaande deuren naar het Frans balkon.

  • Vloerafwerking: beton
  • Wandafwerking: behang
  • Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER 3:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m².

  • Vloerafwerking: laminaat
  • Wandafwerking: stucwerk
  • Plafondafwerking: stucwerk


ALGEMEEN:
PARKEERGARAGE:

Bij deze woning hoort een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het is nummer 64. De bijdrage voor de VvE is ca. 37 Euro per maand.

Goede parkeervoorzieningen aanwezig voor op het hofje.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Strijp sectie G nummers 2364 (woning) en 1985 A-64 (parkeerplaats)

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken via nummer: 040 – 269 69 89.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:
Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

ZELFBEWONINGSVERPLICHTING
Koper is verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.
Hier kan van worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van verkoper is verkregen. Koper verbindt zich jegens verkoper, die dit voor zich aanvaardt, de hiervoor vermelde verplichtingen, bij geheel of gedeeltelijke vervreemding van het verkochte, alsmede bij elke verlening van enig goederenrechtelijk of persoonlijk gebruiks- of genotsrecht, aan de nieuwe eigenaar, beperkt gerechtigde of gebruiker ten behoeve van verkoper op te leggen, die ten behoeve van deze aan te nemen en, in verband daarmede, om het hiervoor bepaalde in de akte tot levering, vestiging van beperkt gebruiks- of genotsrecht of verlening va neen persoonlijk gebruiks- of genotsrecht of verlening van een persoonlijk gebruiks- of genotsrecht woordelijk op te nemen. Op gelijke wijze als hierboven bepaald, verbindt koper zich jegens verkoper, die dit voor zich aanvaardt, tot het bedingen bij wijze van derdenbeding van de nieuwe eigenaar of de hiervoor bedoelde beperkt gerechtigde dat ook deze zowel de hiervoor vermelde verplichtingen als de verplichting om dit door te geven zal opleggen aan diens rechtsopvolgers.
Elke opvolgende vervreemder verplicht zich daarbij namens en ten behoeve van verkoper de hiervoor vermelde verplichtingen aan te neme, waarbij woordelijk moet worden opgenomen dat het kettingbeding wordt aangenomen ten behoeve van verkoper.
Bij niet of niet tijdige nakoming van het in de hiervoor vermelde verplichtingen alsmede het in dit hoofdstuk opgelegde verplichtingen is koper of diens verkrijger een direct opeisbare boete verschuldigd van vijftig euro (€50,--) per dag ten behoeve van verkoper, met bevoegdheid voor deze daarnaast nakoming en/of de eventueel meer geleden schade van koper of diens verkrijger te vorderen.

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2021 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

Marktwaarde € 465.000 k.k.

Direct te koop Marktconform Reageren

Kenmerken

Ruim en eigentijds, dat zijn de speciale Verandawoningen in Hollands licht. De verspringende vloeren creëren een speelse indeling. Deze woning heeft een ruime veranda op het zuiden die maar liefst 2 lagen hoog is. De woningen hebben 3 slaapkamers. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
De levendige wijk Meerhoven heeft verschillende woongebieden: Hollands Licht staat voor eigenzinnig wonen. Hier woont u in een vrij gevormd woonhof met weinig verkeer, rijk aan ruimte en licht.

  • Type woning Eengezinswoning
  • Energielabel A
  • Aantal slaapkamers 4
  • Woonoppervlakte Ca. 161m²
  • Perceelgrootte Ca. 84m²
  • Buitenruimte Balkon
  • Parkeermogelijkheden Prive parkeerplaats
  • Service kosten 36,36

Ontdek de omgeving