Entree met mogelijkheid voor garderobe en toegangsdeuren naar de wc en de living. Tevens is hier de opstelling van de meterkast welke 4 groepen en een krachtstroom bevat.

Vloerafwerking: laminaat

Wandafwerking: stucwerk

Plafondafwerking: stucwerk

TOILET:

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. 

Vloerafwerking: tegels

Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk

Plafondafwerking: stucwerk

BALKON:

Balkon van ca. 4 m² gelegen op het zuiden voorzien van betontegels.

WOON-EETKAMER:

Ruime en prima in te delen speels ingedeelde T-vormige living met een oppervlakte van ca. 20 m².

Vloerafwerking: laminaat

Wandafwerking: stucwerk

Plafondafwerking: stucwerk

KEUKEN:

Open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een inrichting bestaande uit:

• aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak
• diverse onder- en bovenkasten

Vanuit de keuken is het balkon te bereiken door middel van een toegangsdeur.

Vloerafwerking: laminaat

Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk 

Plafondafwerking: stucwerk

BADKAMER:

Gedeeltelijk betegelde badkamer met inrichting bestaande uit:

• vaste wastafel
• douchecabine
• aansluiting wasmachine

Tevens is hier de opstelling van de cv-combiketel (Atag)

Vloerafwerking: tegels  

Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk   

Plafondafwerking: stucwerk

SLAAPKAMER:

Ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 11 m² gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een toegangsdeur naar de badkamer.

Vloerafwerking: laminaat             

Wandafwerking: deels stucwerk / deels behang  

Plafondafwerking: stucwerk

ALGEMEEN:                             

BERGING:

Ruime inpandige berging gelegen onder het complex. Deze berging is voorzien van elektra.

De servicekosten bedragen circa € 126,= per maand.

Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Gestel sectie F nummer 1523 A84

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 040 – 269 69 89.

 

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.  Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meerdere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00)

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom

ZELFBEWONINGSVERPLICHTING

1. Koper is verplicht het Verkochte voor een termijn van vijf (5) jaar na heden uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

2. Van hetgeen omschreven is in lid 1. van dit artikel kan worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen.

Bij niet of niet tijdige nakoming van het in de hiervoor vermelde verplichtingen is Koper een direct opeisbare boete verschuldigd van vijftig euro (€ 50,00) per dag ten behoeve van Verkoper, met bevoegdheid voor deze daarnaast nakoming en/of eventueel meer geleden schade van Koper te vorderen.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2023 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.