Ruim wonen in nabijheid van centrum, winkelvoorzieningen en uitvalswegen!

KALMOESPLEIN 51 te EINDHOVEN

Net buiten de binnenring, op 10e verdieping gelegen 3-kamerappartement met ruim balkon, berging en vaste parkeerplaats. De woning is voorzien van twee slaapkamers, ruime badkamer en inpandige berging.  Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven.

BOUWJAAR                             : Ca. 2007
INHOUD                                   : Ca. 300 m³
WOONOPPERVLAKTE          : Ca. 110 m²
VRAAGPRIJS                           : € 275.000,-- kosten koper
AANVAARDING                        : In overleg
INFO                                          : Mark Schaart

Indeling:

Verdiepingsportiek met meterkast. De meterkast bevat 7 groepen en aardlekschakelaar.

 

ENTREE:

Entree met videofooninstallatie. Deze ruime hal geeft toegang naar beide slaapkamers, toilet, badkamer, cv-ruimte en woonkamer

WOON-EETKAMER:

Ruime en prima in te delen speels ingedeelde woon-eetkamer met twee openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38 m².

BALKON:

Balkon van ca 11 m² gelegen op het zuiden welke een prachtig uitzicht geeft.

KEUKEN:

Open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de living met twee openslaande deuren naar het balkon met een inrichting bestaande uit:

Hoekopstelling met aanrecht met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak

- diverse onder- en bovenkasten

- afzuigkap

- gaskookplaat

- vaatwasser

- combimagnetron

- koelkast

 

TOILET:

Gedeeltelijk licht betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

BERGING/CV-RUIMTE:

Inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (Agpo ca 2007) en WTW-installatie (AWB ca 2007) en aansluiting van de wasmachine.

SLAAPKAMER 1:

Ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 19 m² gelegen aan de westzijde.

Deze slaapkamer heeft ook nog een inpandige loggia die bij de slaapkamer betrokken zou kunnen worden.

SLAAPKAMER 2:

Tweede ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 14 m² gelegen aan de westzijde.

BADKAMER:

Geheel licht betegelde badkamer met inrichting bestaande uit:

- vaste wastafel

- douchecabine met thermostaatkraan

- hangend closet

 

ALGEMEEN:                    

BERGING:

Ruime berging gelegen op begane grond van complex.

PARKEERPLAATS:

Een vaste parkeerplaats in stallingsgarage van het complex.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, recreatievoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

De servicekosten bedragen circa € 140,-- per maand.

Het kadastrale nummer van deze woning is:

gemeente Stratum sectie D nummer 6978 A53 en A98

Alle opgegeven maten en tekeningen (voor zover gebezigd) zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijkheid ziet u tijdens de bezichtiging.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 0800-8888899.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:

Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.  Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van  de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2017 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

€ 275.000 k.k.

incl. 0% korting Direct te koop Markt Comform® Meer informatie over Slimmer Kopen Reageren

Kenmerken

Net buiten de binnenring, op 10e verdieping gelegen 3-kamerappartement met ruim balkon, berging en vaste parkeerplaats. De woning is voorzien van twee slaapkamers, ruime badkamer en inpandige berging.  Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven.

  • Etage 10e
  • Lift Ja
  • Type woning Meergezinswoning
  • Aantal slaapkamers 2
  • Woonoppervlakte 110m²
  • Inhoud 300m³
  • Buitenruimte Balkon
  • Parkeermogelijkheden Parkeerplaats 4
  • Service kosten € 140,65 p/m
  • C.V. aanwezig Ja
  • Bouwjaar C.V. ketel 2007

Ontdek de omgeving