Robuust en ruim

2e KRUIZEMUNTSTRAAT 30 in EINDHOVEN

 

De robuuste hoeksteenwoningen zijn grote woningen over drie lagen, met een royale daktuin. De hoeksteenwoningen hebben allemaal een ruime woon-, leef-, kookruimte op de eerste verdieping. Deze woning heeft ook een dakterras.

De Nieuwe Kruidenbuurt is een stedelijke tuinwijk, met veel ruimte en groen, een gevarieerde bebouwing en parkeerfaciliteiten buiten de openbare weg. De buurt is ruim opgezet, met een laan, drie grote pleinen en een verkeersluw middengebied met veel groen.

 

BOUWJAAR                             : Ca. 2008
INHOUD                                   : Ca. 600 m³
WOONOPPERVLAKTE          : Ca. 185 m²
VRAAGPRIJS                           : € 330.000,-- kosten koper
AANVAARDING                        : In overleg
INFO                                          : Mark Schaart

 

 

INDELINGBEGANE GROND:
ENTREE:
Entree met bergruimte, opstelling van de meterkast (7  groepen en aardlekschakelaar) en toegangsdeuren naar de berging en de opstelling van de vaste trap naar de eerste verdieping.

 

 

 

 

BERGING 1:

Praktische inpandige berging te bereiken vanuit de hal. Deze bergruimte heeft een oppervlakte van ca 9 m2 

 

EERSTE VERDIEPING:              

HAL/OVERLOOP:

Ruime hal met toegangsdeuren naar de living, de wc, 2e berging. Tevens is hier de opstelling van de vaste trap naar de tweede verdieping.

 

TOILET:

Geheel betegeld modern en luxe toilet met fonteintje, te bereiken vanuit de hal.

 

BERGING 2:

Praktische inpandige berging met opstelling van de       cv-combiketel, WTW-unit en aansluiting van de wasmachine.

 

KEUKEN:

Open luxe moderne woonkeuken met toegangsdeuren. Deze keuken heeft een inrichting bestaande uit:

Kookeiland voorzien van

  • 5-pits Gaskookplaat

Kookeiland voorzien van

  • Aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak
  • Diverse onderkastjes

Kastenwand voorzien van:

  • Vriezer
  • Diverse boven- en onderkastjes

 

LIVING:

Goed indeelbare lichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m².

 

TWEEDE VERDIEPING:                

OVERLOOP:

Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras.

                                              

SLAAPKAMER 1:

Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 19 m² en geeft tevens toegang tot het dakterras. 

                                              

SLAAPKAMER 2:

Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m². Deze slaapkamer geeft toegang naar slaapkamer 3.

SLAAPKAMER 3:

Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m².

BADKAMER:

Geheel betegelde ruime moderne luxe badkamer met een complete inrichting bestaande uit: Ligbad, (Regen) douche, Wastafel met meubel en toilet

                                          

ALGEMEEN:                             

DAKTERRAS:

Dakterras met een fraai uitzicht over de wijk. De oppervlakte is ca. 31 m² en er liggen betontegels.

 

PARKEERPLAATS:

Vaste parkeerplaats gelegen op afgesloten parkeerterrein. Nummer 15.

 

VvE:

De hoeksteenwoning is een appartementsrecht en derhalve is er een VvE aanwezig. De kosten voor de woning zijn ca. 23 Euro per maand en voor de parkeerplaats ca. 16 Euro per maand.

Goede parkeervoorzieningen aanwezig op de openbare weg.

Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand.

Het kadastrale nummer van deze woning is:

gemeente Stratum sectie D nummer 7087 A-6 en A-16.                                

Alle opgegeven maten en tekeningen (voor zover gebezigd) zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De werkelijkheid ziet u tijdens de bezichtiging.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 0800-8888899.

Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd:

Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan.  Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van

levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen.

Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van  de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 7 maanden. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom.

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD Prinsen van Wijmen.

Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2017 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen

 

 

€ 330.000 k.k.

incl. 0% korting Direct te koop Markt Comform® Meer informatie over Slimmer Kopen Reageren

Kenmerken

Ruime hoeksteenwoning over 3 woonlagen.

  • Type woning Eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers 3
  • Woonoppervlakte 185m²
  • Inhoud 600m³
  • Buitenruimte Dakterras
  • Parkeermogelijkheden Parkeerplaats 15
  • Service kosten € 38,26
  • C.V. aanwezig Ja
  • Bouwjaar C.V. ketel 2008

Ontdek de omgeving